環保署今天召開竹科工業園區寶山用地擴建計畫環境影響說明書專案小組初審。台積電為了衝刺先進製程3奈米建廠及研發中心需求，向竹科管理局台中房屋二胎提出土地需求。竹科表示，開發案在新竹市東區與新竹縣寶山鄉交界處，包含東側園區29.5公頃，西側社區3.22公頃，合計32.72公頃。環評小組要求5月底前補充斷層影響等資料再審。
台積電說，考量人才不好移動，才會考量在寶山鄉建廠，而空污、水污已有相當處理經驗，不會為竹科管理局帶來麻煩；交通方面，短期可因開台中民間二胎發帶來紓緩，長期來說，開發案長期來說，對寶山鄉會是台中二胎貸款好的事情。
民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。
審查委員要求，交通評估要再納入社區居民進駐的狀況，以及分階段的變化，斷層影響分析也要更完整，並希望政府要有綠帶劃設，為新竹保留綠地，否則會像居民擔心的，不知道還會再開發、徵用多少綠地。
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