桃園市大溪區的木工藝遠近馳名，為推廣傳統手工藝，「107年度木育玩具創作競賽」今天在大溪展開，桃園市長鄭文燦希望，透過創意發想，讓「木育」台中銀行二胎成為市台中房屋二胎民學習、玩樂新選擇。
鄭文燦前往大溪區至善高中出席「107年度木育玩具創作競賽」受訪表示，大溪早期是林業木材集散地、家具的故鄉，木工藝更是遠近馳名，教育局和民間團體在至善高中舉行第2屆「木育玩具創作競賽」，透過創作推廣木藝玩具和工藝，讓傳承百年的木藝獲得新生。
鄭文燦表示，木製及竹製家具、玩具，符合循環經濟特質，能夠就地取材、重複使用，不但是台灣優良傳統，更適合老少共學、親子共遊。今年的木育玩具創作競賽，吸引了全國近百件作品參賽，獲獎的前3名作品，也將由市府收藏。
二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。
至善高中學生陳嘉胤、徐嘉惠、黃予熹針對國小學童及幼兒，設計的益智親子遊戲，以積木及字卡組合的方式，讓親子透過遊戲進行英語認知學習，深獲評審青睞。另外也有參賽者製作了早年民眾搗粢粑用的工具，讓傳統文化在木藝玩具中找台中民間二胎到新生。
民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。
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