距年底僅剩50天不到，開始進入密集的「企業考核期台中銀行二胎」！除了公司替員工打分數外，員工如何評價上司們的能力？
yes123求職網台中民間二胎今天公布「勞資考評季與年終獎金期望調查」，調查顯示，對於主管的領導，員工平均僅打66分！
調查顯示，自評今年的工作表現，上班族平均給75.1分。同時自認「進步中」的，佔了35.5%；「退步中」的，佔了9%；「持平的」則高達55.5%。
對於和同事們的相處狀況，也就是「職場人際關係經營」部分，平均自評73.5分，略低於工作表現的成績。同時自認「進步中」的，佔了29.8%；「退步中」的，佔了10.7%；「持平的」則高達59.5%。
最後對於實際拿到的考績，假如不如預期、不滿意的話，仍有超過半數，達到53.5%的人表示，「會考慮離職」。
反過來看，員工也來替上司們打個分數吧！此次調查就發現，對於直屬長官(主管)的「領導統御(管理)能力」，上班族平均給了65.5分；相較之下，對於長官的「工作專業能力」，下屬較為肯定，平均打72.7分。同時評價自己老闆的「經營企業能力」，員工今年平均給「頭家們」66.5分。
只剩下一個多月了，2018年即將結束，如何搶救或拉抬自己的考績呢？yes123求職網發言人楊宗斌建議上班族，必須設法增加一些「印象分數」，可採取以下這些步驟。首先「搶公事做」：積極參與公司專案，甚至主動要求額外的工作量；接著「展現本職學能的專業度」：處理公務時，適時發揮第二專長，如果沒有特殊技能，可以利用下班時間進修新職能，而且不僅要廣，還要精。
需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。
最後「檢視各項績效達成率」：整理過去一年以來的工作成果，不論大小事，只要是對企業帶來正面效益的，例如成本下降，或者業績提升，對形象有幫助的，一旦上司啟動考核機制，馬上就能台中房屋二胎拿出較亮眼的「成績單」。
勞資考評季與年終獎金期望調查是由yes123求職網於2018年10月17日到11月2日，以網路問卷進行抽樣調查，調查20歲(含)以上、已畢業或役畢(免役)會員，目前在職(正職人員)，且有一年以上正職工作經驗，會員有效問卷共1,196份，信心水準為95%，誤差值為正負2.83%。至於企業有效問卷共930份，信心水準為95%，誤差值為正負3.21%；其中「上市櫃公司或外商企業」佔175份，「非上市櫃公司或外商企業」佔755份。
二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。
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